Avaliações Urbanas | NBR 14653-2

O valor de um imóvel pode variar muito de acordo com sua localização, região, acabamento, padrão construtivo, vizinhança, demanda de mercado e entre outras infinidades de outros fatores.
 

Os métodos adotados pela Newton Monteiro Consultoria & Avaliação Imobiliária, são totalmente criteriosos e autênticos com a Associação Brasileira de Normas Técnicas, e a NBR 14653 – 2 em conformidade com as leis vigentes, que regem as regras do direito e do mercado imobiliário.
 

Finalidades da Avaliação Residencial

•    Embasamento de Valores Para Compra e Venda de Imóveis;
•    Legislações Contábeis;
•    Estudo de Viabilidade Técnico Econômica;
•    Instituições Financeiras para Fins de Garantias Bancárias;
•    Revisões Valor Locativo;
•    Indenização;
•    Desapropriação;
•    Inventários e Ações de Falência;
•    Ações Litigiosas Bens Patrimoniais Garantias;
•    Pagamentos ou Amortizações;
•    Revisão do Imposto Causa Mortis e Doação de Bens ou Direitos (ITCD).

Finalidades da Avaliação Comercial

Empresas que necessitam da comprovação e avaliação patrimonial para os processos de fusões, cisões ou incorporações, como:
 

Bens tangíveis: imóveis, máquinas, equipamentos, veículos e utensílios.

 

Bens intangíveis: nome, marca, royalties, clientes, credibilidade, reputação comercial, participação no segmento de mercado, possibilidade de expansão.

Valuation;
Prédios;
Condomínios;
Escolas;
Universidades;
Hospitais; 
Hotéis;
Clubes; 
Igrejas;
Portos e Empreendimentos.

O critério a ser utilizado para o levantamento das informações primárias, e as secundárias do Imóvel a ser avaliado, dar se á com o recebimento dos documentos solicitados pelo Perito Avaliador responsável.
 

A Vistoria física no imóvel será realizado por um profissional habilitado e qualificado para uma análise criteriosa das características do Imóvel analisado.
 

Estamos à disposição para mais informações, entre em contato agora, através do número (31) 3657 – 1900 ou, se preferir, envie sua dúvida ou solicitação para o e-mail consultoria@newtonmonteiro.com.br, teremos uma grande satisfação em atende lós.